La phase de conception est le cœur de votre projet d’autoconstruction. C’est ici que vous donnerez vie à votre vision de la maison de vos rêves. Les esquisses de plans sont une étape essentielle pour définir la disposition générale de votre maison et vous assurer qu’elle répond à vos besoins. Cette phase comprend deux aspects essentiels : les esquisses de plans intérieurs et l’esquisse du plan de masse.
Listez vos besoins : Identifiez les principales fonctions de chaque espace de votre future maison. Combien de chambres, de salles de bains, de zones de vie, etc., sont nécessaires ?
Pensez à l’avenir : Envisagez comment votre maison répondra à vos besoins à long terme, par exemple, si votre famille s’agrandit.
Inspiration visuelle : Rassemblez des images, des photos ou des magazines d’architecture pour vous inspirer. Identifiez des éléments de conception qui vous plaisent.
Dessinez des croquis : Commencez par des esquisses à main levée pour explorer différentes idées. Soyez créatif et ne vous inquiétez pas des détails pour le moment.
Échelle approximative : Utilisez une échelle approximative pour indiquer les dimensions générales de chaque pièce.
Vous passerez à la mise au propre numérique après
Conseils pour la Disposition des Pièces :
Listez Vos Besoins : Identifiez clairement le nombre de chambres, de salles de bains, de zones de vie, de bureau, etc. que vous souhaitez. Tenez compte de vos besoins actuels et futurs.
Priorisez les Espaces Communs : Les zones de vie communes, comme la cuisine, le salon et la salle à manger, doivent être bien connectées et fluides pour favoriser la convivialité.
Pensez à la Fonctionnalité : La cuisine doit être proche de la salle à manger, les chambres à coucher loin des zones bruyantes, etc. Réfléchissez à la manière dont chaque espace sera utilisé au quotidien.
Maximisez la Lumière Naturelle : Orientez les pièces principales vers les orientations solaires optimales (souvent au sud) pour bénéficier de la lumière naturelle et de l’efficacité énergétique.
Réfléchissez à l’Économie d’Espace : Utilisez l’espace de manière efficace. Les placards intégrés, les meubles multifonctionnels et les dégagements bien pensés peuvent maximiser l’espace.
L’esquisse du plan de masse concerne la disposition générale de votre maison sur le terrain. Elle doit également prendre en compte les exigences des réglementations locales, comme le Plan Local d’Urbanisme (PLU) ou les règles de zonage.
Conseils pour l’Esquisse du Plan de Masse :
Respectez les Règlements Locaux : Assurez-vous que votre esquisse du plan de masse est conforme aux réglementations locales en termes de dimensions, d’emplacement sur le terrain, de hauteur, de distances aux limites de propriété, etc.
Orientation sur le Terrain : Considérez l’orientation de la maison par rapport au soleil pour maximiser l’éclairage naturel et réduire les coûts de chauffage et de refroidissement.
Accès et Circulation : Planifiez les accès à votre maison, y compris les entrées, les allées, et les aires de stationnement. Assurez-vous que la circulation autour de la maison est pratique et sécuritaire.
Intégrez l’Environnement : Pensez à l’environnement naturel autour de votre terrain, comme les arbres existants, les vues panoramiques, et les caractéristiques topographiques. Intégrez-les dans votre plan de masse si possible.
Développez un Plan d’Aménagement Extérieur : Réfléchissez également à l’aménagement paysager, aux patios, aux terrasses et aux autres espaces extérieurs pour créer un environnement harmonieux.
Une fois que vous êtes satisfait de vos esquisses, il est temps de les transformer en plans définitifs. Un outil utile pour cela est le logiciel gratuit NanoCAD, qui vous permet de créer des plans de manière professionnelle. Vous pouvez trouver des ressources pour apprendre à utiliser NanoCAD dans les cours en ligne
En passant de l’étape des croquis à celle des plans définitifs, vous aurez une base solide pour avancer vers l’obtention des permis de construire, que nous aborderons dans la section suivante de notre guide.
Une fois que vous avez soigneusement développé vos esquisses de plans intérieurs, des façades et du plan de masse, vous serez prêt à passer à l’étape suivante : l’obtention des permis de construire. Nous aborderons cette étape dans la section suivante de notre guide.
