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DESSINEZ VOUS MÊME GRÂCE A NOS COURS EN LIGNE

Suivez la méthode

Grâce à cette méthode, vous allez comprendre les différentes étapes et ce que la réglementation et l’administration imposent. Vous pourrez alors adapter votre projet et vous garantir l’obtention du permis.

Vous gagnerez un temps considérable et vous éviterez les erreurs courantes.

Suivez d’abord notre méthode chronologique pour bien comprendre les étapes nécessaire. Ensuite, apprenez à dessiner vous-même vos plans avec un logiciel gratuit.

Etape 1 : Quel type d’autorisation est nécessaire : PC ou DP ?

PC ou DP ?

Etape 2 : listez vos plans grace à nos modèles

  • Commencez à partir d’une feuille blache peut être un peu compliqué.
  • Pour vous aider, nous avons créer des modèles dans lesquelles chaque document est commenté :
  • Trois Permis de Construire (une maison neuve, une extension, une surélévation)
  • Deux déclarations préalables (une surélévation et la création de fenêtres.)
  • Téléchargez le modèle de votre choix

Ce modèle vous permettra de lister :

  • les documents à fournir
  • la liste des plans à dessiner
Choisir votre modèle

Etape 3 : esquissez votre projet et vérifiez les règles d'urbanisme

  • Prenez rendez-vous avec votre mairie pour vérifier les règles d’urbanisme
  • N’oubliez pas que vous n’êtes pas professionnel. Si vous ne faites cette démarche, vous risquez de ne pas bien comprendre les règles d’urbanisme applicables à votre projet.
  • Vous risquez alors de recevoir, après le dépôt de votre dossier d’autorisation, soit un refus, soit un courrier de l’urbanisme vous demandant des modifications ou des pièces complémentaires.
  • Vous perdrez alors plusieurs semaines ou mois.
  • Grâce à ce rendez-vous, vous obtiendrez gratuitement des conseils du service d’urbanisme de la commune où est situé le terrain.
  • Ne pensez surtout pas que vous allez perdre du temps. C’est la garantie de l’obtention de votre permis.
  • Reportez vous à notre guide pour bien préparer votre entretien
RDV avec l'urbanisme

Etape 4 : Êtes-vous concerné par la RE2020 ?

  • Il est important de le savoir à ce stade car si votre projet est concerné par la RE2020, il est possible que cette réglementation impose quelques modifications à votre projet (comme la dimension et la position des fenêtres). Il serait dommage de s’en rendre compte après que tous les plans soient dessinés
  • Reportez-vous à notre guide pour savoir si vous êtes concernés
RE 2020

ETAPE 5 : Validation des étapes 1 à 4

Vous pouvez faire vous-même votre demande d’autorisation si : 

  • Vous n’avez pas besoin de faire appel à un Architecte
  • Vous connaissez votre type de dossier : PC ou DP
  • Votre projet est conforme à l’urbanisme et vous connaissez les pièces complémentaires à fournir
  • Vous avez votre attestation RE2020 (ou vous savez que vous n’en avez pas besoin)

ETAPE 6 : DESSINEZ VOUS-MÊME

  • Inspirez-vous  du modèle d’autorisation correspondant à votre projet.
  • Vérifiez que votre plan de masse est complet ICI
  • Dessinez vous-même les plans en suivant nos cours en ligne

Il existe de nombreux logiciels gratuits de dessin en ligne, comme Sweet Home 3D ou Kozikaza.

Ces logiciels permettent de dessiner l’intérieur d’une maison, de faire du Home Staging, mais vous allez avoir de grandes difficultés à faire les plans nécessaires à un Permis de Construire comme :

Ces plans sont normalisés et doivent être réalisés à l’échelle.

Vous allez perdre du temps inutilement. Par exemple, avec Sweet Home 3D ou Kozikaza, impossible de dessiner les plans des Façades ou le plan de masse.

C’est pourquoi, nous vous conseillons le logiciel NANOCAD.

C’est un logiciel gratuit qui permet d’obtenir des plans de qualité professionnelle.

Nous proposons des cours en ligne pour apprendre à utiliser le logiciel gratuit Nanocad dans l’objéctif unique de dessiner les plans dont vous avez besoin. Nous vous fournissons pour cela un fichier modèle dans lequel, tout est déjà paramétré pour correspondre aux plans demandés par l’administration pour un Permis de Construire.

Le fichier comprend des calques avec les bonnes épaisseurs de lignes et les bons symboles normalisés.

Et grâce à ce fichier l’impression à l’échelle est d’une grande simplicité

Nous avons créer des cours en ligne pour utiliser les logiciels gratuits NANOCAD et SKETCHUP.

Grâce à ces tutoriels, vous réaliserez :

 

Découvrer nos tutoriels

ETAPE 7 : CONSTITUEZ VOTRE DOSSIER

Aux plans que vous venez de dessiner vous-même, il vous faudra ajouter :

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